Tahap 2 • Sisa Unit

Rumah Subsidi Rasa Komersil
di Pangkalan Banteng

Kavling ekstra luas 10×12 meter (120 m²) dengan kamar mandi di dalam dan 3 bonus gratis siap huni. Angsuran ringan bunga tetap 5% sampai lunas.

Tanah 120 m² (10×12 m)

Bunga tetap 5% (KPR FLPP)

300 m dari Puskesmas

Chat WhatsApp Pak Lalang Jadwalkan Survei

KEUNGGULAN NYATA

Standar Hunian Komersil Harga Subsidi

Spesifikasi fisik bangunan dan tanah riil tanpa biaya tersembunyi.

LUAS TANAH KAVLING

10 x 12m (120 m²)

Bukan tanah 60 m² standar. Tersedia sisa halaman samping 4 meter yang leluasa untuk ruang bermain anak atau pengembangan kamar di masa depan.

HALAMAN CARPORT

Plester Cor Beton Rata

Halaman sudah dicor semen padat, bukan tanah merah gembur atau becek. Kendaraan aman terparkir rapi dan siap pakai sejak hari pertama serah terima.

BATAS KAVLING

Pagar Pembatas Permanen

Dinding pembatas kavling samping sudah terbangun kokoh. Menghilangkan risiko sengketa batas tanah antar tetangga serta memberi privasi keluarga.

KAMAR MANDI

Di Dalam Inti Denah

Kamar mandi menyatu di dalam inti rumah, bukan di luar atau di halaman belakang. Higienis, nyaman untuk lansia dan anak, serta terjaga privasinya.

KAVLING PILIHAN

Pilihan Kavling Tahap 2

Pilih posisi kavling sesuai kebutuhan mobilitas atau ketenangan keluarga Anda.

PERBANDINGAN FASILITAS

Karang Mulya Residence 2 vs Rumah Subsidi Konvensional

Fasilitas Pokok	Subsidi Konvensional	Karang Mulya Residence 2
Luas Tanah Kavling	Rata-rata 60 m² (sempit)	120 m² (10x12m) • Sisa samping 4m
Halaman Carport	Tanah gembur / becek saat hujan	Plester beton cor rata & siap pakai
Batas Antar Kavling	Tanpa pagar (biaya mandiri)	Pagar pembatas samping permanen
Kamar Mandi	Kerap di halaman luar belakang	Di dalam inti denah rumah
Halaman Depan	Sisa puing / tanah liat	Bonus taman depan asri tertata

FASILITAS GRATIS

3 Fasilitas Tambahan Tanpa Biaya Tambahan

Langsung diberikan saat serah terima unit, Anda menghemat pengeluaran awal renovasi.

TOTAL PENGHEMATAN BONUS

KENYAMANAN RUANG

Interior Type 36 Hangat & Bernapas

Tata letak fungsional Japandi dengan ventilasi silang optimal dan pencahayaan alami.

Ketuk untuk memperbesar

Minta Video Tur Interior via WA

ARSITEKTUR & RUANG

Denah Rumah & Model 3D Interaktif

Satu bagian terpadu untuk menjelajahi bentuk fisik, gambar kerja blueprint, dan proporsi denah.

Geser untuk memutar • Cubit / scroll untuk zoom

Model arsitektur 3D proporsional kavling 10×12m (120 m²) dengan bangunan tipe 36, carport plester, dan taman depan.

SIMULASI ANGSURAN

Kalkulator KPR Program Subsidi FLPP

Harga patokan pemerintah Rp 182.000.000 dengan suku bunga tetap 5% sampai lunas.

PILIH JANGKA WAKTU (TENOR):

UANG MUKA (DP / BANTUAN SBUM):

Rp 2.000.000 Bantuan SBUM: Rp 4.000.000 Rp 30.000.000

Syarat Umum Pengajuan KPR Subsidi FLPP:

WNI usia 21 – 40 tahun

Belum pernah memiliki rumah pribadi

Gaji pokok maksimal Rp 8 jt/bln

Memiliki NPWP & SLIK/BI bersih

*Syarat di atas bersifat umum, konfirmasi berkas lengkap dengan marketing.

ESTIMASI ANGSURAN BULANAN

Setara sekitar per hari.

Perbandingan Sewa: Nilai angsuran ini sebanding dengan biaya sewa kontrakan bulanan, namun di Karang Mulya Residence 2 setiap rupiah yang Anda bayarkan menjadi investasi hak milik atas rumah dan tanah 120 m² Anda sendiri.

Plafon Pinjaman:

Bunga: 5% Bunga tetap (FLPP)

Tenor:

*Dasar perhitungan: rumus anuitas standar bank. Estimasi angsuran, angka final mengikuti persetujuan dan perhitungan bank penyalur.

LOKASI STRATEGIS

Masuk 300 Meter Seberang Puskesmas Karang Mulya

Lokasi tidak termasuk area rawan banjir (konfirmasi saat survei), hanya 1 menit dari Jalan Raya Provinsi di Pangkalan Banteng.

Buka di Google Maps

TANYA JAWAB

Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)

Jawaban ringkas dan transparan seputar pembelian rumah di Karang Mulya Residence 2.

HUBUNGI MARKETING

Konsultasi & Survei Lokasi

Pilih topik yang ingin Anda tanyakan dan kirimkan langsung ke WhatsApp resmi Pak Lalang.

1. PILIH KEBUTUHAN INFORMASI:

2. NAMA LENGKAP ANDA:

3. PILIHAN KAVLING YANG DIMINATI:

Pratinjau Pesan yang Akan Terkirim:

"Halo Pak Lalang, saya , ingin menanyakan informasi mengenai Karang Mulya Residence 2..."

Resmi MPM

Jam Layanan:

Pendampingan resmi dari pengecekan berkas hingga serah terima kunci.

"Saya siap mendampingi Anda dan keluarga melihat langsung lokasi kavling, membimbing kelengkapan berkas KPR, serta membantu simulasi cicilan yang paling pas dengan penghasilan."

Hubungi via Panggilan Telepon Langsung

Rumah Subsidi Rasa Komersil di Pangkalan Banteng